经隆回县人民政府批准，隆回县国土资源局决定在湖南省国土资源交易系统以网上交易的方式挂牌出让贰宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

拟出让的2宗土地位于隆回县桃洪镇大健康科技产业园内，具体位置及四至范围详见宗地蓝线图，土地用途为工业用地，三通一平，现状交地，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业用地项目总用地面积的7%。受让人应当在交地后壹年内开工，在动工后贰年内竣工。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可独立或联合参加竞买。有竞买土地后未按公开出让文件规定时间签订《国有土地使用权出让合同》、拖欠本县土地出让金、已取得土地使用权一年闲置未开发等行为的个人、单位及其控股的股东（包括该单位控股或投资的企业和其他组织）以及法律法规另有规定的除外。

三、确定竞得人办法

本次国有建设用地使用权出让设有成交底价，并按照价高者得(不低于底价)的原则确定竞得人。

四、公告、报名、挂牌时间

公告时间：2017年2月23日-- 2017年3月15日；

挂牌时间：2017年3月16日8：00-- 2017年3月29日16:00(不含节假日及工作日休息时间)；

隆土网挂字〔2017〕2号地块挂牌截止时间为：2017年3月29日10：00；

隆土网挂字〔2017〕3号地块挂牌截止时间为：2017年3月29日16：00；

网上报名时间：2017年3月16日8：00—2017年3月27日16：00；

预付款（含竞买保证金）到账截止时间：2017年3月27日16:00。

五、申请报名竞买办法

（一）有竞买意向者可于2017年2月23日至2017年3月27日到隆回县不动产登记中心交易股办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外）。凭数字证书登录湖南省国土资源交易系统，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，具体包括《隆回县国有建设用地使用权挂牌出让规则（试行）》、《隆回县国有建设用地使用权挂牌出让公告》以及《隆回县国有建设用地使用权网上挂牌竞买须知》等。并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效，缴款人、申请人、竞得人应保持一致。

（三）取得竞买资格后，竞买人在竞价前须认真阅读《隆回县国有建设用地使用权挂牌出让规则（试行）》和隆回县国土资源局发布的挂牌出让文件并依照执行。

六、其它需要说明事项

（一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取增价竞买方式进行，按照价高者得（不低于底价）原则确定竞得人。隆土网挂字〔2017〕2号地块每宗地块增价幅度不低于10万元/次；隆土网挂字〔2017〕3号地块每宗地块增价幅度不低于5万元/次。

（二）预付款（含竞买保证金）按宗地缴纳，竞买申请人在提交竞买申请时应当明确意向竞买宗地，并缴纳宗地所需预付款（含竞买保证金）。

（三）竞买人须全面阅读挂牌出让文件，自行组织踏勘工作，出让方不统一组织踏勘现场。

（四）预付款（含竞买保证金）于报名时交清，未竞得者，预付款（含竞买保证金）于5个工作日内不计利息退还。

（五）竞得者于成交之日起3个工作日内签订《成交确认书》，并于成交之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让价款余款于成交后30日内一次性缴清，竞得人所缴付的预付款（含竞买保证金）转为土地出让价款、交易服务费和履约保证金（成交价款的3%），并持价外税费缴纳凭证等资料办理用地手续。竞得人必须按合同约定交清全部土地出让价款、履约保证金和价外税费后方可办理国有建设用地批准书，动工面积达到1/3以上才核发国有建设用地使用权不动产登记证书。

（六）土地出让价款不包含受让人依法应当缴纳的税费，税费主要包括契税、印花税、规划办证费用、价格调节基金等。

（七）受让人不得擅自改变土地用途，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权，按规定重新出让。

七、本次公告未尽事宜按《挂牌竞买须知》的规定办理。

八、联系方式

如果在参加本次网上挂牌活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式及地址如下：

联系地址：隆回县不动产登记中心交易股

联 系 人：宁先生 0739-8249269

陈先生 0739-8249279

九、预付款（含竞买保证金）的缴纳

开户单位：隆回县不动产登记中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司隆回支行

账 号：网上交易系统的随机帐号

隆回县国土资源局

2017年2月24日